Referenzen Entwicklungsplanung

Entwicklungsstudie Tuttenbrock (2009/2010)
Auftraggeber: Stadt Beckum
Erarbeitung eines tragfähigen und nachhaltigen Gesamt-Entwicklungskonzept für den Tuttenbrocksee in Beckum. Als Grundlage für die Beurteilung vorhandener und Entwicklung neuer Vorschläge für marktgerechte Angebotsbausteine wurden folgende Arbeitsschritte durchgeführt: Ermittlung und Bewertung der aktuellen Standort- und Rahmenbedingungen für eine Realisierung freizeitorientierter Angebote am Tuttenbrocksee; Markt-, Zielgruppen-, Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse; Potenzialanalyse; Nutzungskonzept; Wirtschaftlichkeitsanalyse; Investorenakquisition.

„Wasserstadt Haus Aden“ - Entwicklungsstudie zu freizeit- und tourismusorientierten Folgenutzungen auf dem Gelände der ehem. Zeche "Haus Aden 1/2“ (2006/07)
Auftraggeber: Projektgesellschaft Haus Aden
Erarbeitung eines Entwicklungskonzeptes „Adener Wasserwelt“ für eine ca. 13 ha große Teilfläche des Gesamtgeländes. Vertiefende Ausarbeitung und Prüfung der Machbarkeit des Konzeptes: Markt-, Zielgruppen- und Bedarfsanalyse, Wettbewerbsanalyse, Konkretisierung und räumliche Verortung der Angebotsbausteine, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Vorbereitung und Moderation eines workshops mit Investoren, Betreibern und Multiplikatoren.

Gutachterliche Untersuchung der Windkraftnutzung in der Gemeinde Ense (2007)
Auftraggeber: Gemeinde Ense
In der Gemeinde Ense existieren aktuell 41 Windkraftanlagen. Im Verlauf der letzten Jahre haben sich vielfältige Fragestellungen hinsichtlich der Genehmigung und Weiterentwicklung der Windkraftnutzung ergeben, die eine grundlegende Neubewertung und -orientierung erforderlich machen:
MSP erarbeitete eine grundlegende gutachterliche Untersuchung der Auswirkungen auf das Landschaftsbild, „Repowering“ und die Gemeindeentwicklung, um hinreichende Klarheit und Sicherheit für die zukünftige Entwicklung der Gemeinde (Flächennutzungsplanung) und Behandlung von Anträgen zu erlangen.

Vermarktungskonzept Firmengelände Heinrich Frings GmbH & CO. KG in Bonn (2007)
Auftraggeber: Heinrich Frings GmbH & CO. KG
Untersuchung der Vermarktungschancen für das Betriebsgelände: Analyse des Makro- und Mikrostandortes, Einschätzung der Standortsituation und Verwertbarkeit, Darstellung der Rahmenbedingungen für eine Vermarktung der Grundstücke, Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes.

ILEK „Südsiegerland“ - Burbach und Neunkirchen (2005/06)
Auftraggeber: Gemeinde Burbach
ILEK „Naturpark Arnsberger Wald“ - Ense, Möhnesee, Warstein und Rüthen (2006)
Auftraggeber: Zweckverband Arnsberger Wald
Die Erarbeitung der Konzepte erfolgt in einer ARGE mit akp (Kassel) und DTP (Essen) und gliederte sich grob in drei Arbeitsphasen:
1. Bestandsaufnahmen und Analysen: Erarbeitung eines Regionsprofils (Stärken, Schwächen, Besonderheiten); Ableitung konkreter Entwicklungschancen (Themen / Projekte für die Entwicklung und Profilierung der Region)
2. Konzeptphase I: Vertiefende Ausarbeitung von Handlungsfeldern und Leitprojekten
3. Konzeptphase II: Umsetzungsplan.

Folgenutzung Stahlwerk Aviles (2005/2006)
Auftraggeber: XABIDE Gestión Cultural S.L., San Sebastian, Spanien
Entwicklungsberatung bei der kulturwirtschaftlichen Nachnutzung ehemaliger Stahlindustrieflächen in Aviles/Spanien.

Dinslaken Lohberg - Untersuchung der Auswirkungen der Zechenschließung auf die Stadt Dinslaken und die Region - Bestandsaufnahme, Analyse, Prognose, Ziele (2004 /2005) (in einer ARGE mit BGS Büro für Gewerbeplanung und Stadtentwicklung, PASD Feldmeier Wrede | Architekten BDA Stadtplaner SRL, Davids Terfrüchte + Partner | Landschaftsarchitekten BDLA)
Auftraggeber: Planungsamt Stadt Dinslaken
Auf Grundlage umfassender Bestandsaufnahmen in den Bereichen Arbeiten, Wohnen, Freizeit/Tourismus, Stadtstruktur, Infrastruktur und Image wurden Empfehlungen zur Stadtentwicklung und speziell zur Umnutzung des Zechenstandortes erarbeitet. Die Analyseergebnisse bilden die Grundlage, um frühzeitig Planungssicherheit für Investitionen zu schaffen und Detailplanungen in Angriff nehmen zu können.

„Dorf im Dorf“, Bad Zwesten im Schwalm-Eder-Kreis, Nordhessen (2005) - in Zusammenarbeit mit der Arbeitsgruppe Stadt (Kassel) und Karampour & Meyer Architekten (Ahnatal)
Auftraggeber: Zweckverband Schwalm-Eder-West
Machbarkeitsstudie zu geplanten Revitalisierungsmaßnahmen im Ortskern von Bad Zwesten im Rahmen des Forschungsvorhabens Stadtumbau West. Musterhafte Prüfung, Bewertung und Konzeptentwicklung für die Umnutzung vorhandener Bausubstanz als Ferienwohnungen sowie ergänzende Angebote. Entwicklung und Prüfung (Marktanalysen) eines Konzeptes „Ferienwohnen in historischer Bausubstanz“, Erstellung von Entwicklungs-/Ausbaukonzeptionen sowie Kostenschätzungen zur Realisierung, Ausarbeitung von Vorschläge zur Trägerschaft.

Entwicklungsplan „Lokale Ökonomie“ für das Sanierungsgebiet Altstadt 3 in Hann. Münden (2003)
Auftraggeber: Planungsgemeinschaft Landschaft + Freiraum, Kassel (Bearbeiter der städtebaulichen Rahmenplanung)
Strukturkonzept zur Entwicklung der historischen Fachwerk-Altstadt von Hann. Münden. Entwicklung von touristisch bedeutsamen Ankerangeboten, Besucherlenkungsmaßnahmen und Konzepte zur Steigerung der Aufenthaltsqualität.

Projektentwicklung Raumorganisation Kreis Mettmann (2002/2003) in Kooperation mit PASD Feldmeier / Wrede (Hagen) und RGI (Essen)
Auftraggeber: Kreisverwaltung Mettmann
Erarbeitung eines Konzeptes für eine Neuorganisation: Konzentration der Verwaltung auf wenige Gebäude und eine damit verbundene Reduzierung der Kosten. Die Projektentwicklung gliederte sich in folgende drei Arbeitsphasen: Grundlegende Überprüfung der Handlungsalternativen, Detailprüfungen und –planungen zur Umsetzungsvorbereitung, Erarbeitung eines Aktionsplanes für die Umsetzung.

Standortentwicklung Kassel-Rothenditmold - Entwicklung eines Konzeptes zur Konversion der von Thyssen-Henschel genutzten Flächen (Nov. 2002 / Mai 2003)
Auftraggeber: Wirtschaftsförderung Region Kassel
Entwicklung eines umfassenden Edutainment-Konzeptes („Kassel in Motion“), das gleichermaßen zur Belebung und Nutzung des teilweise denkmalgeschützten Areals wie auch des strukturschwachen Stadtteils beiträgt. Aufgreifen des Themas „Mobilität“ als Kernkompetenz der Region und Stadt. Entwicklung historischer Bezüge zur Vergangenheit des Standortes.

Untersuchungen zur Umweltverträglichkeit eines Freizeit– und Entertainment-Centers (2002)
Auftraggeber: Universal Studios Germany Development GmbH
Erarbeitung eines Scopingkonzeptes; Vorbereitung und z.T. Recherche noch fehlender Daten; Gespräche mit Fachbehörden; Vorstellung der Ergebnisse; Teilnahme am Erörterungstermin

Markt– und Standortanalyse für eine Nutzungsmischung “Arbeiten, Wohnen” auf dem Gelände Graf Schwerin 1/2 in Castrop-Rauxel (2001)
Auftraggeber: Montangrundstücksgesellschaft (MGG)
Prüfung der Tragfähigkeit der geplanten Nutzung am vorgesehenen Standort; Analyse möglicher Nutzungsalternativen: Beschreibung des vorliegenden Konzeptes; Analyse der generellen Marktsituation für Nutzungsmischungskonzepte; Aufstellung von Kriterien zur Prüfung der Machbarkeit des Projektes; Standortanalyse; Marktanalyse; Konzeptanalyse; Abschließende Bewertung; Überprüfung von Nutzungsalternativen; Empfehlungen für die weitere Vorgehensweise

Entwicklungskonzept für den Alfsee Ferien- und Erholungspark aus der Sicht der Optimierung des Fremdenverkehrs unter Berücksichtigung raumordnerischer Gesichtspunkte, inkl. Erarbeitung einer Investorenbroschüre (1997 / 1998)
Auftraggeber: Alfsee Ferien- und Erholungspark
Interkommunales Projekt zur Weiterentwicklung des Urlaubs- und Freizeitangebotes am Alfsee: Konzeptentwicklung; Abstimmung des Konzeptes mit den Gemeinden, Trägern öffentlicher Belange, Entscheidungsgremien; Entwicklung maßnahmenorientierter Umsetzungsstrategien.